전체 글79 상가 임대차 묵시적 갱신 후 계약 해지, 어떻게 해야 할까 상가임대차 묵시적 갱신 후 계약 해지, 어떻게 해야 할까?임대인과 임차인 모두 반드시 알아야 할 상가임대차 계약의 핵심 포인트묵시적 갱신 개념부터 해지 방법, 실무 사례와 판례까지📌 목차 1. 묵시적 갱신이란 무엇인가? 2. 상가임대차에서 묵시적 갱신이 발생하는 조건 3. 묵시적 갱신 후 계약 해지가 가능한가? 4. 임대인의 해지 방법과 유의사항 5. 임차인의 해지 방법과 유의사항 6. 실무에서 자주 발생하는 분쟁 사례 7. 묵시적 갱신 관련 주요 판례 정리 8. 예방을 위한 계약서 작성 팁 9. 마무리: 해지 전, 꼭 체크해야 할 3가지1. 묵시적 갱신이란 무엇인가?묵시적 갱신(또는 자동 연장)은 임대차 계약기간이 끝났음에도 불구하고 당사자 일방이 계약 종료 의사를 명확히 밝히지 않아.. 2025. 4. 22. 2025년 지방 아파트 투자, 지금 주목해야 할 유망 지역 TOP 5 2025년 지방 아파트 투자, 지금 주목해야 할 유망 지역 TOP 5최근 몇 년간 부동산 시장의 주요 키워드는 단연 ‘서울’과 ‘수도권’이었습니다. 그러나 2025년을 기점으로 분위기가 조금씩 달라지고 있습니다. 과거에는 규제의 사각지대로 저렴한 가격에 진입이 가능했던 지방 아파트 시장이 이제는 교통 인프라와 개발 호재를 기반으로 빠르게 재평가되고 있습니다. 특히 일부 지방 도시는 수도권 못지않은 주거환경과 교육, 상업 인프라를 갖추며 실거주 수요와 투자 수요가 동시에 증가하고 있습니다.이 글에서는 지방 부동산 시장의 흐름을 살펴보고, 2025년 현재 투자 가치가 높다고 평가되는 지방 아파트 유망 지역 TOP 5를 구체적인 근거와 함께 소개합니다. 부동산 초보자도 이해하기 쉽게 풀어 설명드릴 테니, 실거.. 2025. 4. 13. 🏡 월세 수익형 vs 시세차익형, 어떤 부동산 투자가 나에게 맞을까? 목차부동산 투자 전략이 중요한 이유월세 수익형 투자란 무엇인가?월세 수익형 투자의 장단점시세차익형 투자란 무엇인가?시세차익형 투자의 장단점월세형 vs 시세차익형 비교표나에게 맞는 투자 전략은?실거주 겸 시세차익형 전략의 장점부동산 투자와 세금, 꼭 고려해야 할 요소결론: 나에게 딱 맞는 부동산 전략 찾기1. 부동산 투자 전략이 중요한 이유부동산은 단순히 '오르면 좋고, 내리면 나쁘다'는 개념으로 접근하기에는 리스크가 큰 자산입니다. 수억 원대의 금액이 들어가는 만큼, 투자자에게는 충분한 사전 분석과 전략이 필수입니다. 특히 자산 규모, 투자 성향, 금융 여건에 따라 같은 시장에서도 결과는 크게 달라질 수 있습니다.최근에는 고금리, 인플레이션, 정부 정책 변화 등 외부 변수의 영향력이 커지고 있어, 어떤 .. 2025. 4. 12. 부동산 투자수익률 계산 쉽게 따라하기(예시 + 계산기 링크 제공) 부동산 투자에서 수익률 계산은 투자 성공의 핵심입니다. 특히 수익률 계산은 단순히 투자 판단을 위한 참고자료가 아닌, 투자 전략을 수립하고 리스크를 통제하며 목표 수익을 실현하기 위한 기본 도구입니다. 이 글에서는 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 부동산 투자수익률 계산 방법을 단계별로 설명하고, 실제 예시와 계산기 링크까지 제공하여 실전에서 바로 활용할 수 있도록 도와드리겠습니다.목차1. 부동산 투자수익률이란?2. 왜 수익률 계산이 중요한가?3. 부동산 투자수익률 계산 공식4. 수익률 계산 실전 예시5. 월세 수익형 부동산의 수익률 분석6. 공실률, 유지비용을 고려한 순수익률 계산7. 부동산 수익률 계산기 추천 링크8. 수익률 계산 시 자주 하는 실수9. 마무리 및 요약1. 부동산 투자수익률이란?**부동산.. 2025. 4. 9. 부동산 시세 쉽게 보는 법 │국토부·부동산 플랫폼 100% 활용법 부동산 시장에 발을 들이기 전, 반드시 확인해야 할 것은 무엇일까요?바로 ‘부동산 시세’, 즉 지금 이 부동산이 얼마에 거래되고 있는가입니다.특히 요즘처럼 시장이 빠르게 변화하고, 매물 수요와 공급에 따라 가격이 요동치는 시기에는, 정확한 시세 파악이 필수입니다.이 글에서는 부동산 초보자도 쉽게 따라할 수 있도록,국토교통부 실거래가 시스템과 대표 부동산 플랫폼(직방, 호갱노노, KB부동산)을 100% 활용하여 시세를 쉽게 확인하는 방법을 단계별로 알려드리겠습니다.📌 목차부동산 시세란? 개념 정리부동산 시세 확인이 중요한 이유국토교통부 실거래가 공개시스템 활용법민간 부동산 플랫폼 활용법 (직방·호갱노노·KB부동산)실제 사례로 보는 시세 분석부동산 시세 파악 시 유의사항시세 정보 활용한 투자전략마무리 및 .. 2025. 4. 8. 2025년 서울 부동산 시장 현황과 투자 전략 완전 분석 2025년 서울 부동산 시장 현황과 투자 전략 완전 분석 🏙️목차서론: 왜 지금 서울 부동산인가?2025년 4월 기준 서울 부동산 시세 흐름서울 주요 지역별 부동산 가격 동향2025년 이후 서울 부동산 시장 전망성공적인 서울 부동산 투자 전략마무리: 지금이 투자 적기인가? 1. 서론: 왜 지금 서울 부동산인가?2025년 현재, 서울 부동산 시장은 다시금 전국적인 주목을 받고 있습니다. 2023~2024년 사이 급격한 금리 인상과 경기 침체로 주춤했던 거래량이 점차 회복세를 보이고 있으며, 정책 변화와 금리 안정화 기대감에 따라 투자자들의 관심이 서울로 집중되고 있습니다.서울은 여전히 대한민국 부동산의 심장입니다. 높은 수요, 제한된 공급, 직주근접의 편의성은 서울 부동산의 가치를 지속적으로 유지시키는 .. 2025. 4. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음
